О городе
Истоки
Почетные граждане
Новостная лента
Фотогалерея
Архив событий
Отчетная документация Администрации городского поселения Нефтегорск
Целевые и иные программы
Конкурсы
Потребительский рынок
Экология
Социальная сфера
Приватизация имущества
ГО и ЧС
Налоги
ЖКХ и благоустройство
Перепланировка помещений
Формирование современной городской среды
Охрана труда
Медицинские организации
Перечень образовательных учреждений
Совет микрорайонов
Раскрытие информации о деятельности предприятия (передача тепловой энергии) МУП "Коммунал Сервис"
Раскрытие информации о порядке исполнения законодательства в сфере питьевого водоснабжения
Вакансии
Информация о порядке погребения на муниципальном кладбище
Всероссийский конкурс «Успех и безопасность»
Информация о среднемесячной заработной плате руководителей, их заместителей и главных бухгалтеров муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений городского поселения Нефтегорск
Имущественные и земельные отношения
Административные регламенты
Генплан
Плана реализации Генерального плана городского поселения Нефтегорск
Правила землепользования и застройки
Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции капитальных объектов
Документация по планировке территории
Программы комплексного развития
Нормативно правовые акты
Местные нормативы градостроительного проектирования , нормативно-правовое регулирование
Порядок проведения осмотра зданий и сооружений
Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Правила благоустройства и озеленения территории городского поселения Нефтегорск муниципального района Нефтегорский Самарской области
Проекты благоустройства общественных территорий
Калькулятор процедур в строительстве
Исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства
Правовое просвещение
Состояние законности
Городская газета за 2019 год
Архив
Мероприятия
Памятные даты
Знаменательные события






Переход на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами













Всероссийский конкурс "Успех и безопасность - 2017"








Официальный интернет-портал правовой информации







20.05.2015. Какие права у собственников жилых помещений многоквартирных домов?

размер шрифта  
Следует помнить, что ремонт жилого помещения и размер платы за содержание в многоквартирном домеустанавливает общее собрание собственников жилья, а в случае если на общем собрании собственников жилья не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно части 1 статьи 162 ЖК договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Если управляющая организация не соблюдает надлежащим образом свои обязательства, то собственники жилых помещений на общем собрании вправе принять решение о смене управляющей организации или изменении способа управления многоквартирным домом.

Кроме того, вслучае возникновения разногласий по вопросам правильности расчетов платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения и содержание общего имущества в многоквартирном доме необходимо обратиться в органы государственного жилищного надзора.

17.09.2015. «Цели и задачи действующего в Самарской области единого банка данных о несовершеннолетних, находящихся в трудной жизненной ситуации».
14.09.2015. «К вопросу о земельном налоге».
11.09.2015. Назначение административного наказания без составления протокола
07.09.2015. «Все ли имущество должника подлежит аресту в рамках исполнительного производства?»
03.09.2015. «Носители русского языка получат российское гражданство в упрощенном порядке»
01.09.2015. «К вопросу о возможностях использования материнского капитала»
31.08.2015. «Ответственность за ложные вызовы спецслужб»
28.08.2015. «Информация для родителей и педагогов – искреннее внимание к детям, как средство от суицида подростков».
24.08.2015. «Отличие рекламы от обязательной информации».
21.08.2015. Новые правила организованной перевозки группы детей автобусами
17.08.2015. «Какой предусмотрен срок предоставления миграционной службой информации о регистрационном граждан России (адресно-справочная информация)?»
13.08.2015. Кто может предъявить иск о возмещении ущерба, причиненного преступлением?
10.08.2015. «Премирование сотрудников – право или обязанность»
06.08.2015. Как происходит подготовка к освобождению? На какую помощь от служб колонии вправе рассчитывать осужденный? На что имеет право осужденный при освобождении?
03.08.2015. «Ответственность за использование заведомо подложного документа»
31.07.2015. «К кому предъявлять претензии по возмещению ущерба, причиненного движимому имуществу, в результате ненадлежащего состояния дорог?»
27.07.2015. Какие имеются основания для привлечения к административной ответственности за появление в общественных местах в состоянии опьянения?
24.07.2015. «Родителям детей до 3-х лет положены бесплатные лекарства для лечения ребенка».
21.07.2015. Вопросы в сфере долевого строительства
17.07.2015. Какой предусмотрен штраф для физических лиц за хищение электроэнергии?
15.07.2015. С кем разрешаются длительные и краткосрочные свидания? Учитываются ли свидания с защитниками?
10.07.2015. Территория без нацизма!
07.07.2015. «Материнский капитал – возможности использования расширены»
03.07.2015. Порядок применения принудительных мер медицинского характера, в отношении лиц, страдающих психическими расстройствами.
01.07.2015. Каков порядок рассмотрения судом ходатайства по вопросу условно-досрочного освобождения? Когда возникает право на повторное обращение в суд в случае отказа в условно-досрочном освобождении?
30.06.2015. В каких случаях возможно помещение в психиатрический стационар специализированного типа без согласия пациента? Условия продления пребывания лица, нуждающегося в психиатрической помощи. Кто принимает решение о продлении госпитализации лица?
23.06.2015. «Куда и как правильно обратиться за установлением пенсии»
22.06.2015. При соблюдении ряда условий, лица, осужденные за преступления небольшой и средней тяжести, смогут работать с детьми.
10.06.2015. Подробно о процедуре сообщения работодателю о факте работы государственным или муниципальным служащим
08.06.2015. «Что такое экстремистское сообщество?»
05.06.2015. Каким образом начисляются платежи за коммунальные услуги, в случае, если жилое помещение временно не используется
26.05.2015. «Есть ли административная ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в процесс потребления табака?»
21.05.2015. Что следует понимать под конфликтом интересов в государственной и муниципальной службе?
20.05.2015. Какие права у собственников жилых помещений многоквартирных домов?
19.05.2015. При соблюдении ряда условий, лица, осужденные за преступления небольшой и средней тяжести, смогут работать с детьми.
16.05.2015. К вопросу о законности применения персональных данных
15.05.2015. Рабочее время и время отдыха для несовершеннолетних
14.05.2015. Порядок изменения размера платы за услуги ЖКХ
13.05.2015. «Новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд»
12.05.2015. Что такое досудебное соглашение о сотрудничестве?
08.05.2015. Чем грозит несовершеннолетним распитие спиртных напитков?
06.05.2015. О мерах борьбы с коррупцией
05.05.2015. С 1 июля 2015 года вводятся единые правила производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды.
30.04.2015. С 1 июля 2015 года органы местного самоуправления обязаны размещать информацию о кадровом обеспечении
28.04.2015. Увеличен размер пенсий инвалидам 3 группы вследствие заболевания, полученного в период военной службы и пенсий по случаю потери кормильца.
24.04.2015. Основания для отказа во въезде в Российскую Федерацию.
22.04.2015. Продажи товаров по сети Интернет.
21.04.2015. Новый порядок возбуждения уголовного дела по налоговым преступлениям
20.04.2015. С 1 апреля 2015 года правила расчета суммы страхового возмещения при причинении вреда здоровью потерпевшего распространены на ОСАГО
17.04.2015. Законодательство усиливает противодействие незаконному игорному бизнесу
15.04.2015. Порядок исполнения наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью
13.04.2015. Установлен перечень заболеваний, при наличии которых противопоказано владение оружием
10.04.2015. Порядок признания гражданина ограниченно дееспособным и недееспособным
08.04.2015. «В течение какого времени нельзя быть руководителем общественной или религиозной организации лицу, чья организация была ликвидирована в связи с осуществлением экстремисткой деятельности?»
06.04.2015. О внесении изменений в правила дорожного движения, касающееся обязанностей пешеходов
03.04.2015. К вопросу о долевом строительстве
01.04.2015. Что нового в процедуре банкротства? Кто рассмотрит дело о банкротстве гражданина?
30.03.2015. Об участии несовершеннолетнего потерпевшего в производстве по уголовным делам
26.03.2015. С 15 сентября 2015 года начнет действовать Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации.
20.03.2015. Как оформить сообщение о заключении трудового договора с бывшим государственным служащим?
24.02.2015. Поддержка многодетных семей
13.02.2015. Порядок платы за ресурсы ЖКХ
21.01.2015. Особенности производства по уголовным делам в отношении несовершеннолетних
19.01.2015. «Чем регламентируется порядок осуществления контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о защите детей от информации?»
16.01.2015. «Новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд»
14.01.2015. Трудовая деятельность иностранных граждан